公用露台安放洗衣机 漏水到楼下要赔吗

　　不少幼区都有公用露台，给业主们挑供了不少方便，不过行使这个露台不是想怎么用就怎么样，不克让本身的方便成为别人的麻烦。今天，南京市鼓楼区人民法院公布了一首相关相邻权纠纷的案件，邻里为了公用露台对簿公堂。

　　南京市鼓楼区人民法院民一庭法官韩浩介绍，“这是吾为这个案子画的一个简图，原告家住在511室，被告家住在610室，两家住在联相符栋楼的单元相邻，被告在墙体中开设了入户门，直接能通去511的顶部露台，并铺设了地砖，安放了洗衣机，当成了幼我院落进走行使，而且堆满了花盆等杂物。”

　　2021年10月份，511室户主方师长发现自家客厅、卧室都有渗水，到露台上一望，发现601室的陈某把露台占为了己有，原由洗衣机的排水管位置欠妥，造成了他家漏水。方师长请人将露台地砖进走了拆除，修整了杂物，欧洲杯开户平台-有限责任公司消耗了3000元。之后与陈某交涉，请求他将洗衣机搬回室内，却遭到了拒绝。两边为此闹到了法院。南京市鼓楼区人民法院民一庭法官韩浩介绍，“按照《民法典》相关规定，一幢楼的表立面以及顶层属于通盘业主一切，每个业主都有相符理行使的权利，在行使过程中不克危及修建物的坦然以及其他业主的相符法权好。本案被告的走为一方面存在高空坠物坦然隐患，另一方面也增补了屋面的承重”。

　　法院审理后认为，陈某将公共露台当成幼我院落行使，超出了相符理行使的边界，损坏了其他业主的相符法权好，且他安放的洗衣机的排水还给邻居造成了损坏，所以答当移除。方师长消耗的修整费是为了防止亏损扩大，答当由陈某承担。最后，法院判决声援了方师长的这一诉讼乞求。近几年来，法院审理的相邻相关纠纷案件数目呈上升趋势，业主或其他走为人擅自改建、侵占共有片面的，其他业主有权请求走为人停留侵扰进犯、倾轧妨害、恢复原状。南京市鼓楼区人民法院民一庭法官 韩浩介绍，“行为物业公司答当凿凿尽到物业管理职责，发现业主对公共区域的欠妥行使和违章搭建走为，要及时不准”。

　　（《零距离》记者/刘舒 编辑/汪泽）

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